Comercial para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 5 banheiros, 20 vagas de garagem, área total 1.200 m², área construída 600 m²

Estágio da Obra: Pronto

Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio no coração de Icaraí, onde a visibilidade e a conveniência se unem em uma cobertura comercial de 1.200 m². Com design funcional e 5 banheiros bem distribuídos, este andar corporativo oferece amplas áreas que permitem a criação de ambientes personalizados, ideais para escritórios, showrooms ou espaços de coworking de alto padrão.

Construída em 1984, a edificação combina a solidez de uma estrutura já consolidada com a modernidade de acabamentos que podem ser adaptados ao seu conceito de marca. A cobertura dispõe de 20 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para colaboradores e clientes.

A localização estratégica coloca a propriedade a apenas três quadras da famosa Praia de Icaraí e a poucos passos do Campo de São Bento, proporcionando fácil acesso a áreas de lazer e a um fluxo constante de pedestres. A região central de Icaraí concentra uma vasta rede de comércios, restaurantes, bancos e serviços, além de estar bem servida por linhas de transporte público, facilitando a mobilidade de sua equipe.

Com condomínio de R$ 15.000,00 e IPTU de R$ 180,00, o investimento de R$ 4.000.000,00 representa um excelente custo benefício para quem busca presença marcante em um dos bairros mais dinâmicos de Natal.

Não perca a chance de posicionar sua empresa em um endereço que reflete sucesso e oferece tudo que você precisa para crescer. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este espaço exclusivo.

Icaraí,-Niterói-RJ
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